现时有7个由政府全资兴建的“青年宿舍”项目，另有酒店和旅馆项目获批转作青年宿舍用途。有受惠年轻人指，入住宿舍能改善与原生家庭的关系，变得独立自主，惟受最多入住5年规限，担心届满后未能物色租金相宜的住处，重回旧居与家人“困兽斗”。有宿生盼望计划恒常化，并衔接至其他房屋政策。有社福界人士同意，冀相关计划可以针对因家庭冲突需要逼切迁出，或者居于不适切住房的青年。另有业界人士建议设立配对基金，把部分宿舍租金用作储蓄用途，鼓励青年养成储蓄习惯，并研究设立“置业阶梯”，提升青年生活质素。

▲有青年租户盼望青年宿舍计划恒常化，并涵接至其他房屋政策。

▲青年宿舍计划帮助不少年轻人解决燃眉之急。

▲民青局推动“将酒店和旅馆转作青年宿舍用途的资助计划”，共有6个项目获批。

为满足年轻人对拥有个人居住空间的渴望，同时释放土地发展潜力，政府出资兴建青年宿舍，并资助非政府机构租用合适的酒店和旅馆，把房间转作青年宿舍用途，供18至30岁合资格青年入住。

陈小姐去年入住位于元朗的“保良局李兆基青年绿洲”，至今已近1年，直言宿舍有“家”的感觉，“现时有自己的空间，十分享受。”她分享，有朋友比自己更早入住，到访视察后，感觉环境舒适，租金相宜，便跟男朋友一同申请双人房，“月租仅3600元，十分吸引。”她续说，现时变得独立，会做家务，而跟另一半共居，亦开始计划将来，“我们迁出后仍想同住，或会租住村屋。”

除了提供住宿空间，部分年轻人视青年宿舍为“避风港”。张小姐跟妹妹原与家人同住，惟家庭关系不太和洽，“相见好同住难，大家精神状态也不好。”然而，坊间价钱相宜的租盘质素参差，妹妹曾每月以近6000元租用尖沙咀劏房，环境狭小恶劣，“杂物太多很有压逼感。”

▲有青年去年入住位于元朗的“保良局李兆基青年绿洲”，直言宿舍有“家”的感觉。

搬离原生家庭 姊妹爱“回家”

后来，有机构开办青年宿舍导赏团，张小姐参观后决定申请入住荃湾如心酒店的“Home2 Youth Hostel”，而妹妹则申请位于天水围的“琇居”，同觅安乐窝，“回家有一种开心、舒服、放松的感觉。”

现时共有7个由政府全资兴建的“青年宿舍”项目，加上“将酒店和旅馆转作青年宿舍用途的资助计划”共有6个项目获批，预计为有需要青年提供5430个宿位（见表）。前者有3个项目竣工日期延后，有2个项目标明“待定”。民政及青年事务局指，各项目的规模、楼宇设计和技术要求不尽相同，涉及的规划和土地程序等挑战有异，因应非政府机构在规划、设计、施工及营运上或遇上困难，局方已设立专责小组，提供针对性的支援。

首个落成的“大埔香港青年协会青年宿舍PH2”，启用至今的入住率为100%（除一般单位更替外）。香港青年协会督导主任黄秀仪指，宿舍致力为入住青年塑造互信、互动、共享的生活社区，乐见青年在居住期间，成功发展并累积个人资本，为未来作好准备，“宿舍不仅是一个居住的地方，更是一个促进青年发展的平台。”

PH2首批租户已达租用上限需要迁出。黄秀仪指，宿舍会于租约期满前，了解租户续约或迁离意向及安排，提供相应的支援或转介服务，并按情况提供酌情安排，让青年租户能顺利完成过渡，截至现时约有15名青年租户于入住上限时迁出。她续说，大部分租户迁出后，独自或与亲友租住私人住宅，少量租户迁出后选择与家人同住、移居、入住公共房屋或过渡性房屋。

▲大埔香港青年协会青年宿舍PH2达100%入住率。

生涯规划教理财 协助社会接轨

至于“保良局青年绿洲”，自2023年落成入伙至今，有超过1500位在职青年入住；以2024至2025年度计算，平均入住率为85%。保良局指，该宿舍平均每月收到逾60份新申请，首批入住租户亦刚完成续约流程。

▲“青年绿洲”设有共享厨房，更有图书馆及自修室等设施。

保良局续指，为装备租户在租约完结时能顺利与社会接轨，青年绿洲为租户安排一系列生涯规划、理财教育、职业体验等活动，“期望他们在居于绿洲期间、以至离开绿洲，甚至在整个人生道路上亦能有所成长。”保良局亦与民青局保持沟通，持续跟进青年租户的情况。

香港青少年服务处副总干事区洁盈博士指，社会上有一群较“高危”的青年，自小跟家人相处欠佳，日夜吵架，青年宿舍或能暂缓双方“日对夜对”衍生的冲突，年轻人继而有时间思考人生路向，培养独立自主的能力。尽管青年独居或要面对前所未见的问题，她相信，独立能助他们应对未来生活。

冀计划恒常化 衔接其他房屋政策

目前青年宿舍的入住上限为5年，有租户指，青年宿舍计划帮助不少年轻人解决燃眉之急，但有宿友在18岁时入住，迁出时年仅23岁，相信也未能负担出外租屋的成本，“坦白现时30岁也不是能买楼的年纪，租楼也大压力。”他希望，相关部门考虑把计划恒常化，并衔接计划至其他房屋政策，进一步改善青年住宿问题。

有社福界人士亦言，“青年住宿问题”的定义还可更清晰，举例英、美等地的文化会要求年满18岁的子女独立，迁出原生家庭，致近年出现很多年轻人“流浪”街头的现象，“他们有工作，只是其薪金不足以支付房租，唯有‘瞓街’。”他指，香港情况未至于如外国般严峻，认为政府可以通过青年宿舍，对因家庭冲突需要逼切迁出，或者居于不适切住房的青年，作出针对性的协助。

黄秀仪补充，青年对住屋需求大，建议有关部门构思设立配对基金，把青年宿舍租户的部分租金作为储蓄用途，鼓励青年养成储蓄习惯，为未来发展做好财务准备。她又建议研究设立“置业阶梯”，让青年以青年宿舍作起点，为刚踏入社会、经济能力有限的青年提供过渡性的可负担居所，再加以衔接，“让青年有更多可负担的房屋选择，满足他们于不同阶段的住屋需求。”

▲天水围“琇居”提供672个宿位。

筹备活动拓阔社交圈子做义工反馈社会

青年宿舍活动多元，有营办机构邀请青年租户筹备活动及工作坊，拓阔社交圈子，同时推动租户参与义工服务，反馈社会。

Mo与女朋友于2023年5月一同入住保良局李兆基青年绿洲，两人积极参与宿舍的工作坊及课程。Mo举例，自己曾参与有关MBTI（Myers-Briggs Type Indicator，一种性格分类模式）及化解职场危机与冲突的工作坊，又学习理财、信贷评级及创业等知识。此外，他们亦在空余时间参与不同的体育运动，如打篮球、美式桌球及乒乓球等，更会定期参加义工服务，“很高兴在绿洲认识一班志同道合的好友，扩阔社交圈子。”

▲有青年租户在宿舍结识志同道合的朋友。

另一边厢，大埔香港青年协会青年宿舍PH2会邀请租户筹备活动及工作坊，并担任导师，分享各行各业的工作及个人技能。

青协督导主任黄秀仪指，宿友多才多艺，有厨师、咖啡师、健身教练及飞镖运动员等，“让他们发展一技之长，提升对宿舍及社区的归属感。”

早年民政及青年事务局释出有关青年宿舍的申请指引，当中列明青年租户要每年参与不少于200小时的社区或志愿服务。黄秀仪指，PH2租户可透过“义补试验计划”，担任义务补习老师，为区内基层学生提供免费义补；宿舍也开办“电器复修课程”，让修毕课程的租户，能为区内长者及低收入家庭提供电器维修服务，“租户踊跃参与，将所学反馈社会。”

以上内容归星岛新闻集团所有，未经许可不得擅自转载引用